2 PIECES 25m² - Idéalement situé dans immeuble tout juste ravalé

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 24.62 m² - 2 Pièces - Paris (75018)

Ref V1350
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Prix 239 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE - RUE DU MONT CENIS : A proximité immédiate (100 mètres) de la station de Métro Jules Joffrin, juste derrière la Mairie du 18ème arrondissement. Cet appartement de 2 pièces principales de 24,66m² est situé au 1er étage d'un petit immeuble de 5 étages, sans ascenseur, bien entretenu (tapis d'escalier) et sécurisé avec interphone et digicode. Il se compose d'une entrée, une cuisine récente aménagée et totalement équipée en électroménager (lave-linge, plaque vitrocéramique, hotte et micro-ondes), un séjour, une chambre, une salle d'eau avec vraie douche carrelée et WC. Sol en parquet chêne massif et moulures au plafond. Les ravalements des façades rue et cour ainsi que la réfection de la toiture sont en cours et sont financés par le vendeur. Vous bénéficierez donc d'un très joli immeuble tout NEUF dans quelques semaines. Charges de copropriété: 90 €/mois, idéal pour un 1er achat ou pied à terre. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 23 lots principaux.

Descriptif du bien

Code postal 75018


Surface habitable (m²) 24,62 m²


Surface loi Carrez (m²) 24,66 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1880


Copropriété OUI


nombre de lots 23


Quote Part annuelle des charges 1 100 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 630 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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