DEUX PIECES EN DUPLEX 90m² + GRAND SOUS SOL aménagée

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Appartement 90.29 m² - 2 pièces - Paris (75007)

Ref 106la
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Prix 2 490 € CC*

Description de l'offre

QUARTIER INVALIDES - 22 RUE OUDINOT- Dans un magnifique immeuble classé du XVIIIème siècle totalement ravalé, type hôtel particulier, construit par le célèbre architecte Alexandre Brongniart. Au rez-de-chaussée situé sur trois niveaux, un superbe appartement VIDE atypique en DUPLEX, d'une surface habitable de 90,29m² (et à titre informatif 124,13 m² au sol), EN EXCELLENT ETAT, en deux pièces composé au rez-de-chaussée d'une pièce de réception de 47,33m² habitables avec cuisine ouverte aménagée équipée et magnifiques poutres apparentes. Un niveau inférieur de 42,96 m² habitables comprenant une grande pièce avec fenêtres (chambre, bureau, ...) et une salle de bains avec baignoire et wc. Accessible par un escalier intérieur un sous-sol voûtée, carrelé au sol sans fenêtre de 34m² au sol ne rentrant pas en compte dans la surface habitable (Idéal pour musicien ou autres…). Produit Très Rare, à voir vite, DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Dépot de garantie : 2.340,00€ Provisions sur charges mensuelles comprises dans le loyer charges comprises soumises à régularisationa annuelle : 150,00€ Honoraires renseignés valables uniquement pour un bail consenti à une personne physique pour son habitation principale Honoraires part locataire : 1.354,35 EUR TTC dont 270,87 EUR TTC pour l'état des lieux

Descriptif du bien

Code postal 75007


Ville Paris


Surface habitable (m²) 90,29 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1800


Quartier BABYLONE/VANEAU


Loyer CC* / mois 2 490 €


Honoraires TTC charge locataire 1 €


Dont état des lieux 372,39 €


Dépôt de garantie TTC 2 340 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €


Diagnostics de performance énergétique

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* CC : Charges comprises

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