DUPLEX AU CŒUR DU MARAIS

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Exclusivité Coup de coeur

Duplex 49.14 m² - 2 Pièces - Paris (75003)

Ref 82la
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  • 12-SALLE DE BAINS
  • 05-VUE SEJOUR
Prix 1 730 € CC*

Description de l'offre

45 RUE DE TURENNE - En plein coeur du Marais, juste derrière la place des Vosges, dans un bel immeuble ancien, au 5e et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce superbe appartement en Duplex, d'une surface habitable de 49,14 m² et d'une surface au sol totale de 69,07 m², comprenant : une magnifique pièce principale de 40m², très lumineuse éclairée par 2 fenêtres et un velux, pleine de charme avec pierres apparentes, une cuisine américaine avec bar entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, tout le nécessaire cuisine (assiettes, verres, couverts...), une grande salle de bains avec baignoire, nombreux rangements et penderie, wc séparés. Accès par un escalier intérieur, à la mezzanine de couchage, très éclairée avec 3 vélux. Idéalement situé et rare à la location, à voir très vite ! DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Honoraires renseignés valables uniquement pour un bail consenti à une personne physique pour son habitation principale. Loyer incluant une provision sur charges de 40,00 €/mois avec régularisation annuelle.Dépôt de Garantie : 3.380,00 €Honoraires part locataire : 737,10 € TTC dont 147,42 € TTC pour l'état des lieux

Descriptif du bien

Code postal 75003


Surface habitable (m²) 49,14 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé OUI


Etage 5


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Exposition EST


Loyer CC* / mois 1 730 €


Honoraires TTC charge locataire 737,10 €


Dont état des lieux 147,42 €


Dépôt de garantie TTC 3 380 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 40 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

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* CC : Charges comprises

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