BOUTIQUE 74 m² + S/SOL, AVEC BELLE VITRINE-SECTEUR MOUTON DUVERNET /DENFERT ROCHEREAU

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Nouveauté

Local commercial 74 m² - Paris (75014)

Ref 14CRESSON
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Prix 2 300 € / mois HC*

Description de l'offre

EXCLUSIVITE: Au 10 Rue Ernest Cresson, parrallèle à la rue Mouton Duvernet et à deux pas de la Place Denfert Rochereau, nous vous proposons à la location SANS Pas de Porte, SANS Droit au Bail, UNE BOUTIQUE DE 74M² environ + SOUS-SOL d'environ 11m² pour stockage accessible directement par un vrai escalier intérieur. La BOUTIQUE dispose d'une pièce de 26 m² environ avec porte d'entrée sur rue et une LARGE VITRINE d'environ 5 mètres linéaires. Un couloir dessert sur la partie arrière du local, une pièce de 9,50 m² environ éclairée par une fenêtre donnant sur la cour de l'immeuble; une seconde grande pièce de 23,50 m² environ avec une cuisine aménagée éclairée par une fenêtre donnant sur la cour de l'immeuble; une salle de douche et wc d'environ 6m². Il s'agit d'un local commercial destiné uniquement à une activité commerciale ou professionnelle, en aucun cas la partie arrière ne peut être destinée à l'habitation. Toutes les activités sont autorisées SAUF alimentation et restauration. Loyer trimestriel: 6900 € (non assujetti à TVA) + provision sur charges trimestrielles : 550 €. Dépot de Garantie: 6900 € (soit 1 trimestre hors charges) Taxe foncière : 2600 € à la charge du Preneur Honoraires de Négociation/Rédaction d'un bail commerciel ou professionnel/ Etat des lieux à la charge du Preneur: 8280 € TTC (10% TTC de la 1ère période triennale H.C).

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 75014


Superficie (m²) 74


Loyer 2 300 € / mois


Honoraires charge locataire 8 280 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 6 900 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 183 €


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


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DPE
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La ville de Paris (75014)

* HC : Hors charges

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