SUPERBE 2 PIECES 65m² AVEC BALCON SUD 10m² LUMINEUX SANS VIS-A-VIS- PROCHE JARDIN DU LUXEMBOURG

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 64.3 m² - 2 pièces - Paris (75006)

Ref 1285(1)
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Prix 995 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE : SECTEUR VAVIN - RUE NOTRE DAME DES CHAMPS - Idéalement situé à côté du jardin du Luxembourg et de toutes les commodités (commerces de quartier, cinémas, transports, ...). Dans une belle résidence standing de construction récente, totalement sécurisée et très bien tenue avec gardien. Nous vous proposons ce bel appartement au 3ème étage avec ascenseur, disposant de 2 pièces principales, d'une superficie de 64,30 m² Carrez donnant sur un grand balcon de 10m². Il se compose d'une entrée avec rangements, un vaste séjour de 33m² exposé Sud-Ouest baigné de soleil éclairé par une grande baie vitrée sans vis à vis donnant sur le balcon, une grande chambre de 17m² de même exposition donnant également sur le balcon, une cuisine séparée et aménagée (simple cloion, possibilité d'ouvrir sur le séjour pour avoir plus d'espace et créer une cuisine américaine), une salle de bains avec baignoire et wc et de nombreux rangements. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Il est possible d'acheter également un box (60.000€) et/ou une place de parking (45.000€) en sus prix dans l'immeuble. Copropriété comprenant 376 copropriétaires répartis sur plusieurs entrées.

Descriptif du bien

Code postal 75006


Ville Paris


Surface habitable (m²) 64,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 64,30 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1973


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 250 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 995 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 190 €


Taxe foncière annuelle 1 340 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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