Appartement 3 Pièces, 47m², 2 chambres, vendu occupé, dans un très bel immeuble en pierres et briques

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 47 m² - 3 pièces - Paris (75015)

Ref V1303
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Prix 345 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE: Rue de Cadix Paris 15ème, petite rue à sens unique débouchant sur la rue de Vaugirard au niveau de la rue de la Croix Nivert, à 300 mètres du métro Porte de Versailles. Nous vous proposons un joli appartement traversant de 3 pièces principales, d'une superficie Carrez de 47m², situé au 1er étage sans ascenseur (tapis d'escalier) d'un très bel immeuble en briques et pierre de taille récemment ravalé. L'appartement est en bon état et se compose d'une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et wc séparés. Au sous sol, une cave complètre ce bien. Il s'agit d'un bien vendu occupé, loué en bail vide le 01/07/2018 avec un loyer mensuel actuel de 671 € hors charges + 60 € de provisions sur charges, avec des augmentations contractuelles qui porteront le loyer mensuel à 752 € hors charges au 01/07/2023 + 60 € de provisions sur charges, soit 812 € charges comprises. La locataire est une dame très correcte qui entretient parfaitement l'appartement et a toujours réglé son loyer sans retard, l'appartement est géré par notre Cabinet. Il s'agit d'un immeuble et d'un appartement de qualité pour investir et placer son capital dans la pierre. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 15 lots principaux.

Descriptif du bien

Code postal 75015


Ville Paris


Surface habitable (m²) 47 m²


Surface loi Carrez (m²) 47 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Vue RUE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1914


Copropriété OUI


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 1 418 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 345 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 118 €


Taxe foncière annuelle 241 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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