Charmant studio 29m² vendu occupé au 7 rue Lhomond Paris 5ème- Quartier Panthéon-Mouffetard-Luxembourg

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 28.72 m² - 1 pièce - Paris (75005)

Ref 1295
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Prix 340 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE - Dans le secteur très recherché du 5ème arrondissement, PANTHEON-MOUFFETARD-LUXEMBOURG : Idéalement situé rue Lhomond dans un superbe immeuble Art Deco de 1933 en Pierre de taille, très bien entretenu avec gardienne, au 5ème étage avec ascenseur, un charmant studio d'une superficie de 28,72 m², comprenant : une entrée desservant d'une part la pièce principale éclairée par une grande fenêtre orientée Sud / Sud-Est, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec baignoire et wc. Parquet massif, belle hauteur sous plafond. Vue dégagée sur les toits de Paris, entièrement du côté cour au calme. Appartement vendu occupé dans le cadre d'un contrat de location vide (loi 6 juillet 1989) établi en date du 16 mars 2020, le loyer est de 833,66€ hors charges + 143€ de provisions sur charges soit 976,66€ charges comprises. Il s'agit d'une jeune locataire qui règle parfaitement son loyer et qui est géré par notre Cabinet. Idéal investissement locatif, placement, ou pour y habiter ensuite. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 56 lots principaux

Descriptif du bien

Code postal 75005


Ville Paris


Surface habitable (m²) 28,72 m²


Surface loi Carrez (m²) 28,72 m²


Nombre de pièces 1


Etage 5


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre, Géothermie


Type de chauffage Autre, Radiateur


Format de chauffage Collectif, AUTRE


Interphone OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


nombre de lots 56


Quote Part annuelle des charges 2 256 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 340 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 188 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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