NEUILLY FACE BOIS, APPARTEMENT 4 PIECES 102 M² AVEC SPLENDIDE JARDIN 220 M² + SERVICE ET PARKING

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Bien vendu Exclusivité

Rez de jardin 102.63 m² - 4 Pièces - Neuilly-Sur-Seine (92200)

Ref 1315V
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  • Jardin
  • Jardin vue 2
  • Terrasse vue 2
  • Terrasse
  • séjour vue 3
  • séjour vue 2
  • séjour vue 1
  • chambre 2
  • chambre 1
  • chambre 3
  • Hall / distribution entre les pièces
  • Entrée
  • cuisine vue 2
  • cuisine vue 1
  • Salle de bains / wc
  • Chambre de service
Prix 1 690 000 HAI*

Description de l'offre

EXCLUSIVITE: Neuilly, face au Bois. En rez-de-jardin d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, nous vous présentons ce Bien rare dans le secteur. Il s'agit d'un appartement de 4 pièces principales, d'une superfice de 104 m² Carrez avec son splendide jardin arboré de plus de 200 m² exposé Sud/Ouest. Il se compose d'une entrée galerie, un grand salon extrèmement lumineux disposant d'une cheminée et d'une triple exposition (sud, sud/ouest, ouest) avec cinq portes fenêtres ouvrant sur le jardin, une cuisine avec entrée de service, trois chambres, une salle de bains, 2 wc, dégagements et rangements. Belle hauteur sous plafond de 2,90m, parquet et marbre au sol. L'appartement nécéssite une rénovation complète. Le plan est idéal, les séparations des pièces sont des cloisonnements non porteurs permettant de nombreux agencements. Pour compléter, une chambre de service de 8,77m² au 1er étage avec douche et wc communs, un emplacement de stationnement dans le parking couvert de la résidence et une cave. Nombre de lots principaux dans la copropriété: 30 (12 appartements+8 chambres de service). Les charges de copropriétés sont de 530 € par mois et comprennent le chauffage et l'eau chaude collectifs.

Descriptif du bien

Code postal 92200


Surface habitable (m²) 102,63 m²


surface terrain 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 102 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1965


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 6 363 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 690 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 631 274 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %


Charges 530 €


Taxe foncière annuelle 1 627 €


Diagnostics de performance énergétique

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