Description de l'offre
EXCLUSIVITE: Rue Lecourbe, proche rue de la Croix Nivert, dans un immeuble moderne très bien entretenu avec gardienne, nous vous proposons ce bel appartement de 2 pièces principales, d'une superfice de 44,25m² Carrez, au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dressing, un séjour et une chambre ouvrant sur un balcon couvert d'environ 8m², une cuisine aménagée, une salle d'eau récente avec une grande douche et wc suspendus. Belles prestations: parquet au sol , fenêtre et portes fenêtres en double vitrage neuves (installées fin 2020). Chauffage et eau chaude collectifs. Faibles charges de copropriété (100€/mois + environ 50€/mois de consommation d'eau individuelle). Taxe foncière 788 € dont 230€ de taxe d'ordures ménagères payée par les locataires. L'appartement est vendu occupé avec un couple de locataires en place depuis mars 2019, bail vide expirant le 17/03/2025. Le loyer actuel est de 1159,23€/mois hors charges + 144€ de provision sur charges/mois, soit 1303,23€ charges comprises/mois. L'appartement est géré par notre agence, les locataires l'entretiennent parfaitement et paient leurs loyers sans difficulté. Une assurance loyers impayés peut être souscrite via notre agence si vous le souhaitez. Une cave complète ce bien. Résidence en copropriété comprenant 67 lots principaux.
