Proche Grands Boulevards Paris 9ème, Studio 31m² avec grande pièce de 22m² très lumineuse

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 30.81 m² - 1 pièce - Paris (75009)

Ref V1327
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Prix 350 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE: Rue de la Boule Rouge, petite rue calme à sens unique, à deux pas des Grands Boulevards. Nous vous proposons ce bel appartement d'une superficie Carrez de 30,81m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble en bon état et bien entretenu. Il se compose d'une grande pièce principale de 22m² avec un magnifique parquet massif au sol et éclairée par deux fenêtres exposées Est, très lumineux. Une salle d'eau avec fenêtre équipée d'une vraie douche carrelée et d'un wc. Puis une cuisine séparée avec grande fenêtre donnant sur une cour arrière. Il est techniquement possible de réagencer l'espace salle d'eau/wc et cuisine afin de faire un grande salle d'eau et de déplacer la cuisine dans la pièce principale (voir les plans ci-joints). Chauffage individuel électrique par radiateurs et eau chaude par ballon d'eau chaude individuel. Copropriété comprenant 13 copropriétaires et charges d'environ 150€/mois.

Descriptif du bien

Code postal 75009


Surface habitable (m²) 30,81 m²


Surface loi Carrez (m²) 30,81 m²


Nombre de pièces 1


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Exposition EST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


nombre de lots 13


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 350 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 440 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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