3 PIECES 52 m² avec 2 chambres, beau balcon vue dégagée, à deux pas de la Place de la Nation

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 51.7 m² - 3 Pièces - Paris (75011)

Ref V1330
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Prix 559 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE: 117 Rue de Montreuil, dans une résidence récente, sécurisée, avec concierge, à deux pas de la Place de la Nation, nous vous proposons ce bel appartement de 3 pièces principales exposé SUD, situé au 4ème étage avec ascenseur. En excellent état, d'une superficie Carrez de 51,70 m², comprenant : une entrée avec placard/penderie, un séjour avec une jolie cuisine ouverte totalement aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes), deux chambres, un dégagement avec placard/penderie aménagé, une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne en mosaique, sèche-serviettes et emplacement pour lave-linge, wc séparés. Le séjour et les 2 chambres donnent sur un grand balcon de 11,30m², ensoleillé, exposé au sud avec vue dégagée. Une cave au sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs, double vitrage, parquet au sol. En plus du prix de vente de l'appartement, il est possible d'acheter dans la résidence, un box fermé au sous-sol au prix de 30.000 euros et/ou une place de parking extérieure dans la cour de la résidence au prix de 18.000 euros.

Descriptif du bien

Code postal 75011


Surface habitable (m²) 51,70 m²


Surface loi Carrez (m²) 51,70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1972


Copropriété OUI


nombre de lots 135


Quote Part annuelle des charges 2 140 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 559 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 971 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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