2 PIECES 55M² A RENOVER DANS SQUARE PRIVE RUE SAINT DOMINIQUE

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 55.11 m² - 2 Pièces - Paris (75007)

Ref 1336V
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Prix 689 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE: Rue Saint Dominique, au pied de tous les commerces, dans une résidence de standing très appréciée dans le quartier (Square privé avec grands espaces et verdure) avec gardien, nous vous proposons un appartement de 2 pièces principales, d'une surface Carrez de 55,11m², comprenant: Une entrée, un séjour d'une superficie de 25m², une chambre d'une superficie de 15m², une cuisine séparée, une salle de bains, wc séparés. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement donne sur les jardins du square privé, les fenêtres ouvrent sur la verdure, en retrait du passage, ce qui est très agréable, calme et donne un air de campagne à Paris. L'appartement nécéssite une remise en état (peintures, électricité, fenêtres, rénovation de la salle de bains et cuisine). Chaque pièce dispose d'une fenêtre et toutes les cloisons intérieures peuvent être abbatues, il y a donc plusieurs possibilités d'agencement, avec cuisine ouverte sur le séjour par exemple. Une cave d'environ 4m² au sous-sol.

Descriptif du bien

Code postal 75007


Surface habitable (m²) 55,11 m²


Surface loi Carrez (m²) 55,11 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Vue sur verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition OUEST


Année de construction 1934


Copropriété OUI


nombre de lots 191


Quote Part annuelle des charges 2 209 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 689 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 280 €


Taxe foncière annuelle 807 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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