APPARTEMENT 3 PIECES - 94m² en étage élevé, Secteur Saint-Germain - Solférino

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 94.04 m² - 3 Pièces - Paris (75007)

Ref V1363
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Prix 1 490 000 HAI*

Description de l'offre

EXCLUSIVITE: Dans un immeuble récent de très haut standing avec conciergerie, situé entre le Boulevard Saint-Germain et la rue de Lille, à proximité de la rue Solférino, nous vous proposons en exclusivité cet appartement à rénover de 3 pièces d'une superficie Carrez de 94,04m². Situé au 5ème étage, il est désservi par un ascenseur qui ouvre directement sur le palier propre à l'appartement. Il se compose d'une entrée avec nombreux rangements / dressing, d'un double séjour lumineux de plus de 45 m² avec 3 grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon filant d'environ 7m² côté boulevard Saint-Germain, d'une cuisine séparée, d'une chambre donnant sur la rue de Lille et équipée de la climatisation, d'une salle d'eau avec une douche, de deux wc indépendants. Une cave au sous-sol complète ce bien. Possibilité de faire 2 chambres. Résidence très côtée et recherchée, RARE!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 75007


Surface habitable (m²) 94,04 m²


Surface loi Carrez (m²) 94,04 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue Boulevard Saint-Germain


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1964


Copropriété OUI


nombre de lots 51


Quote Part annuelle des charges 7 766 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 490 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 419 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 650 €


Taxe foncière annuelle 2 232 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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