Très beau 2 pièces de 50m² refait à neuf récemment - A proximité du métro 7 et du RER B

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 50.2 m² - 2 Pièces - Aubervilliers (93300)

Ref G328-1D
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Prix 925 € CC*

Description de l'offre

BOULEVARD EDOUARD VAILLANT - Dans un quartier pavillonnaire familiale, à 10 min à pieds du métro 7 (Fort d'Aubervilliers) et 15 min à pieds du RER B (La Courneuve/Auberviliers), proche du Stade Raoul Montbrand. Dans un immeuble semi-récent au 1er étage sans ascenseur, un appartement vide de 2 pièces, d'une surface de 50,20m², RECEMMENT REFAIT A NEUF. Comprenant : un séjour, une chambre, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, une salle d'eau avec douche et wc avec branchement pour lave-linge. Une cave en sous-sol complète le bien. Appartement confortable, au calme, sans vis-à-vis. DISPONIBLE DE SUITE ! Il est exigé un revenu d'au moins trois fois le montant du loyer, sauf pour les étudiants où il peut y avoir un garant. Loyer mensuel : 925€ incluant une provision sur charges de 90€ avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 835€ Honoraires part locataire : 753€ TTC dont 150,60€ TTC pour l'état des lieux. Honoraires renseignés valables uniquement pour un bail consenti à une personne physique pour son habitation principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 93300


Surface habitable (m²) 50,20 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé Non renseigné


Etage 1


Nb de salle d'eau 1


Interphone OUI


Cave OUI


Loyer CC* / mois 925 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 913 €


Loyer de référence majoré 913 €


Dont état des lieux 150,60 €


Dépôt de garantie TTC 835 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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