RUE OUDINOT - JOLIE 5 PIECES DE 97,99m2

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 97.99 m² - 5 Pièces - Paris (75007)

Ref G215
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  • 03-SEJOUR
  • 04-SEJOUR
  • 08-CHAMBRE 1
  • 11-CHAMBRE 2
  • 13-CHAMBRE 3
  • 15-CUISINE
  • 18-ENTREE
  • 19-SALLE DE BAINS
  • 19-SALLE D'EAU
  • PLAN-10 RUE OUDINOT
Prix 4 000 € CC*

Description de l'offre

RUE OUDINOT - A proximité des métros Saint-François Xavier (13) et Vaneau (10) et proche des commerces de la rue de Sèvres et du Bon marché. Nous vous proposons dans un bel immeuble ancien, avec concierge, au 1er étage avec ascenseur, un magnifique appartement familial de 5 pièces, d'une surface habitable de 97,99 m², comprenant : une entrée, un double séjour exposé sud-ouest, offrant une très belle vue dégagée sans vis-à-vis, trois chambres dont une suite parentale avec placards intégrés, une salle d'eau privative et W.C, une seconde salle de bains avec baignoire et W.C et une cuisine, aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four, réfrigérateur, lave-linge séchant, lave-vaisselle). Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs gaz. LES PLUS : appartement de standing avec parquet massif, moulures et cheminées décoratives donnant sur une cour avec vue sur un espace arboré. LES VISITES S'EFFECTUENT DES A PRESENT, CEPENDANT LE BIEN SERA DISPONIBLE A LA LOCATION QU'A COMPTER DE DEBUT AVRIL. Loyer mensuel : 4000€ incluant une provision sur charges de 330€ / mois avec une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 3670€ Honoraires part locataire :1 469,85€ TTC dont 293,97€ pour l'état des lieux. Honoraires renseignés, valables uniquement pour un bail consenti à une personne physique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 75007


Surface habitable (m²) 97,99 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Meublé Non renseigné


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Loyer CC* / mois 4 000 €


Honoraires TTC charge locataire 1 469,85 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 3 670 €


Loyer de référence majoré 3 460 €


Dont état des lieux 293,97 €


Dépôt de garantie TTC 3 670 €


Complément de loyer 210 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 210 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 451 € et 3 317 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Paris (75007)

* CC : Charges comprises

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