MAGNIFIQUE 2 PIECES 57 M² AVEC BALCON SANS VIS-A-VIS et VUE DEGAGEE

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 56.8 m² - 2 Pièces - Paris (75007)

Ref V1390
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Prix 900 000 HAI*

Description de l'offre

EXCLUSIVITE: Dans une rue calme en impasse, perpendiculaire à la rue Saint-Dominique avec vue dégagée et sans vis-à-vis sur la spendide Eglise Saint-Pierre-du-Gros-Caillou, nous vous proposons ce très bel appartement de 2 pièces principales en excellent état, entièrement rénové, d'une superficie Carrez de 56,80m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 20m², d'une grande chambre avec dressing, d'une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau neuve avec douche et wc. L'appartement est très lumineux, en plus de larges fenêtres, chaque pièce est équipée d'une porte fenêtre ouvrant sur le balcon d'environ 4m². Très belles prestations: Belle hauteur sous plafond (2,75 mètres), Parquet au sol dans le séjour, la chambre et l'entrée. Fenêtres et baies vitrées en double vitrage neuves avec volets électriques. Chauffage et eau chaude collectifs. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Immeuble de standing, sécurisé, de style art déco datant de 1942. Toutes les commodités sont à proximité immédiate (commerces, restaurants et écoles). Une cave au sous-sol complète ce bien.

Descriptif du bien

Code postal 75007


Surface habitable (m²) 56,80 m²


Surface loi Carrez (m²) 56,80 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée sans vis-à-vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition EST


Année de construction 1942


Copropriété OUI


nombre de lots 28


Quote Part annuelle des charges 2 805 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 900 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 870 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %


Charges 234 €


Taxe foncière annuelle 1 350 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Paris (75007)

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