5 PIECES, 3 CHAMBRES DE 115 m² RUE DE SAINT-PETERSBOURG

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 114.96 m² - 5 Pièces - Paris (75008)

Ref L1398
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Prix 3 800 € CC*

Description de l'offre

RUE DE SAINT PETERSBOURG - Quartier de l'Europe - A proximité de la gare Saint-Lazare et des commerces. Dans un bel immeuble ancien, au 4ème étage avec ascenseur, donnant sur un grande cour calme, nous vous proposons cet appartement familial de 5 pièces, d'une surface habitable de 114,96 m², comprenant : une entrée, un séjour, une salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine neuve aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four, réfrigérateur, lave-linge séchant, lave-vaisselle), un dégagement, une seconde salle d'eau et WC séparés. Belles prestations: Parquet point de Hongrie, magnifiques moulures, des cheminées décoratives dans toutes les pièces et un poêle Prussien décoratif dans la salle à manger. Chauffage et eau chaude produits par une chaudière au gaz individuelle à condensation toute neuve. Loyer mensuel: 3800€ incluant une provision sur charges de 213 € Dépot de garantie : 3587€. Honoraires de location à charge locataire :1 724,4 € TTC pour les baux loi du 06/07/89 et 10% du loyer annuel hors charge spour les baux code civil.

Descriptif du bien

Code postal 75008


Surface habitable (m²) 114,96 m²


Surface loi Boutin (m²) 114,96 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Meublé Non renseigné


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue cour


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1880


Loyer CC* / mois 3 800 €


Honoraires TTC charge locataire 1 379,52 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 3 587 €


Loyer de référence majoré 3 587 €


Dont état des lieux 344,88 €


Dépôt de garantie TTC 3 587 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 213 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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