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RUE DU CHAROLAIS - 2 pièces meublé 40m² - à deux pas du Boulevard de Reuilly

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Nouveauté

Appartement 40.23 m² - 2 Pièces - Paris (75012)

Ref G456
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Prix 1 425 € CC*

Description de l'offre

RUE DU CHAROLAIS - A deux pas du boulevard de Reuilly, proche des commerces et à 3 minutes à pied du métro Dugommier (6) et 15 min à pied de Paris Gare de Lyon, dans un immeuble ancien bien entretenu, situé au 5ème étage sans ascenseur. Nous vous proposons un bel appartement de 2 pièces meublé en parfait état, d’une surface habitable de 40,23 m², comprenant : une entrée, un séjour exposé plein SUD donnant sur un balcon filant, une cuisine américaine aménagée et équipée (réfrigérateur/congélateur, four, plaques de cuisson, lave-linge), une grande chambre avec un dressing, une salle d'eau avec douche et wc séparés. Très calme, double exposition. Appartement confortable et tout équipé. Honoraires renseignés valables uniquement pour un bail consenti à une personne physique pour son habitation principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 75012

Surface habitable (m²) 40,23 m²

Surface loi Boutin (m²) 40,23 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 5

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave NON

Exposition SUD

Année de construction 1905

Loyer CC* / mois 1 425 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 378 €

Loyer de référence majoré 1 351 €

Dont état des lieux 120,69 €

Dépôt de garantie TTC 2 756 €

Complément de loyer 26,28 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 47 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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