BOULEVARD GARIBALDI - DUPLEX - 4 / 5 PIECES

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Exclusivité Nouveauté

Duplex 90.16 m² - 4 Pièces - Paris (75015)

Ref G60
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Prix 2 690 € CC*

Description de l'offre

SECTEUR SEVRES-LECOURBE; Boulevard GARIBALDI - A proximité des commerces, au pied de la station de métro Sèvres-Lecourbe (ligne 10), dans un bel immeuble ancien bien entretenu, au 1er étage sans ascenseur, nous vous proposons à la location ce joli DUPLEX DE 4 PIECES EN PARFAIT ETAT, entièrement rénové, d'une superficie de 90.16 m². Il dispose d'une entrée, un beau séjour avec une très grande hauteur sous plafond (environ 4 mètres) et de très grandes fenêtres type atelier amenant beaucoup de luminosité, une cuisine séparée entièrement neuve et moderne, aménagée et semi-équipée (plaques vitrocéramiques, hotte), trois chambres dont deux avec placards/dressing, une mezzanine, une salle de bains avec baignoire et meuble double vasques et un WC séparé. Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz individuelle. Parquet au sol. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT; Possibilité de louer en supplément pour 130€/mois, un emplacement de stationnement au 2ème sous-sol d'un immeuble voisin, pour un véhicule de type berline. Honoraires renseignés valables uniquement pour un bail consenti à une personne physique pour son habitation principale

Descriptif du bien

Code postal 75015


Surface habitable (m²) 90,16 m²


Surface loi Boutin (m²) 90,16 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé Non renseigné


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue rue


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Cave OUI


Année de construction 1890


Copropriété OUI


Loyer CC* / mois 2 690 €


Honoraires TTC charge locataire 1 352,39 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 2 590 €


Loyer de référence majoré 2 767,91 €


Dont état des lieux 270,48 €


Dépôt de garantie TTC 2 590 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 509 € et 3 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Paris (75015)

* CC : Charges comprises

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