RAVISSANTE MAISON INDEPENDANTE - EN PLEIN COEUR DE LA RUE DE PASSY

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Maison 103.39 m² - 5 pièces - Paris (75016)

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Prix 4 000 € CC*

Description de l'offre

RUE DE PASSY - En plein cœur de cette artère commerçante et chaleureuse du 16ème arrondissement, notre cabinet vous propose à la location cette ravissante maison de ville indépendante au fond d'une cour arborée et bien entretenue. Une maison dont la rénovation intégrale a été suivie par architecte d'intérieur, vous offrant une surface habitable de 103,39m² (et a titre informatif 115m² au sol), se décomposant en 5pièces principales de la manière suivante : entrée avec magnifique verrière baignée de lumière donnant sur un séjour de 17m², attenant au séjour une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée. Une chambre donnant sur verdure avec sa salle d'eau privative et un WC séparé. Au premier niveau accessible par escalier, un pallier avec verrière donnant une vue en plongée sur le séjour, a ce même niveau présence d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Pour terminer accessible depuis la partie séjour un escalier descendant vers un dernier niveau vous offrant une chambre avec dressing sur mesure, une salle de bains commune, un grand bureau/salle de jeux de 11,40m² et une buanderie. Afin de venir compléter ce bien d'exception une terrasse privative sur l'avant de la maison qui saura vous séduire lors de repas conviviaux ou de moments chaleureux en famille. Un bien atypique avec de nombreuses ouvertures vers l'extérieur, rare en plein cœur de Paris mais dont le maître mot est : Havre de paix ! Coup de cœur des Négociateurs ! Disponible Immédiatement. Loyer incluant une provisions sur charges de : 100€/mois avec régularisation annuelle. Honoraires renseignés valables uniquement pour un bail consenti à une personne physique pour son habitation principale. Honoraires part locataire : 1.550,85€ TTC dont 310,17€ TTC pour l'état des lieux Pour toutes locations consenti à une personne morale ou pour une habitation en résidence secondaire les honoraires de location seront de 10% du loyer annuel hors charges TTC. Dépôt de Garantie : 3.900,00€

Descriptif du bien

Code postal 75016


Ville Paris


Surface habitable (m²) 103,39 m²


Surface loi Carrez (m²) 103,39 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Meublé NON


Nombre de niveaux 3


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Loyer CC* / mois 4 000 €


Honoraires TTC charge locataire 1 550,85 €


Dont état des lieux 310,17 €


Dépôt de garantie TTC 3 900 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Paris (75016)

* CC : Charges comprises

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