RUE DU CHAROLAIS - 2 pièces meublé 40m² - à deux pas du Boulevard de Reuilly

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Appartement 40.23 m² - 2 Pièces - Paris (75012)

Ref G456
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Prix 1 360 € CC*

Description de l'offre

RUE DU CHAROLAIS - A deux pas du boulevard de Reuilly, proche des commerces et à 3 minutes à pied du métro Dugommier (6) et 15 min à pied de Paris Gare de Lyon, dans un immeuble ancien bien entretenu, situé au 5ème étage sans ascenseur. Nous vous proposons un bel appartement de 2 pièces meublé en parfait état, d’une surface habitable de 40,23 m², comprenant : une entrée, un séjour exposé plein SUD donnant sur un balcon filant, une cuisine américaine aménagée et équipée (réfrigérateur/congélateur, four, plaques de cuisson, lave-linge), une grande chambre avec un dressing, une salle d'eau avec douche et wc séparés. Très calme, double exposition. Appartement confortable et tout équipé. DISPONIBLE DE SUITE ! Loyer mensuel : 1.360€ incluant une provision sur charges de 47€ avec une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2.626€ Honoraires part locataire : 603,45€ TTC dont 120,69€ TTC pour l'état des lieux. Honoraires renseignés valables uniquement pour un bail consenti à une personne physique pour son habitation principale.

Descriptif du bien

Code postal 75012


Surface habitable (m²) 40,23 m²


Surface loi Carrez (m²) 40,23 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé OUI


Etage 5


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1905


Loyer CC* / mois 1 360 €


Honoraires TTC charge locataire 603,45 €


Dont état des lieux 120,69 €


Dépôt de garantie TTC 2 626 €


Complément de loyer 53,80 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 47 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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