Jolie boutique de 54m² avec 2 pièces et sous-sol, secteur Vaneau / Babylone

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Exclusivité Nouveauté

Local commercial 54.48 m² - Paris (75007)

Ref L1329
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Prix 2 200 € / mois NAT - HC*

Description de l'offre

EXCLUSIVITE : VANEAU / BABYLONE - Derrière Le Bon Marché, à proximité des métros Vaneau et Saint-François-Xavier, nous vous proposons une jolie boutique REFAITE A NEUF, d'une surface de 54,48m². Comprenant : une grande pièce de 26,26m² éclairée par la vitrine, sur l'arrière une pièce de 13,16m² éclairée par une fenêtre donnant sur la cour au calme, pouvant parfaitement faire office de bureau, un sous-sol de 11,16m² accessible directement par un escalier intérieur, dégagement et wc avec lavabo. Dimensions de la devanture : 136cm de large X 340cm de hauteur. Le sol est en béton brut, le locataire pourra poser le revêtement de son choix. Disponible de suite pour toutes activités ne générant ni bruit ou odeurs, la restauration même froide à emporter est interdite. Loyer mensuel Hors Charges : 2.200 € + provision sur charges mensuelle de 115 € avec régularisation annuelle. La taxe foncière est à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 6.600 €. Honoraires part locataire : 4 970€ TTC incluant les frais d'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 75007


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 54.48


Exposition OUEST


Vitrine dont partie vitrée 246cm de L x 217cm de H + vitre porte 75cm de L x 203cm de H


Dimensions vitrines L 136cm x H 340cm


Loyer 2 200 € / mois


Honoraires charge locataire 4 970 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 6 600 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 115 €


Bail commercial


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Paris (75007)

* HC : Hors charges

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