MOUTON DUVERNET/DENFERT: Bail Commercial OU Précaire OU Pro au choix: BOUTIQUE 74 m² LARGE VITRINE+ S/SOL

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Local commercial 74 m² - Paris (75014)

Ref 14CRESSON
gallery loader
Prix 2 000 € / mois HC*

Description de l'offre

EXCLUSIVITE: Au 10 Rue Ernest Cresson, parallèle à la rue Mouton Duvernet et à deux pas de la Place Denfert Rochereau, nous vous proposons à la location cette boutique SANS Pas de Porte, SANS Droit au Bail. Possibilité de faire un bail commercial de 9 ans ou un bail précaire (entre 12 et 36 mois) ou un bail professionnel de 6 ans pour les activités libérales. Toutes activités autorisées SAUF alimentation et restauration. La BOUTIQUE mesure 74m² environ, elle dispose d'une pièce de 26 m² environ avec porte d'entrée sur rue et une LARGE VITRINE d'environ 5 mètres linéaires. Un couloir dessert sur la partie arrière du local, une pièce de 9,50 m² environ éclairée par une fenêtre donnant sur la cour de l'immeuble; une seconde grande pièce de 23,50 m² environ avec une cuisine aménagée éclairée par une fenêtre donnant sur la cour de l'immeuble; une salle de douche et wc d'environ 6m². Un sous-sol de 11m² environ pour stockage accessible directement par un vrai escalier intérieur depuis la boutique. Loyer trimestriel: 6000 € (non assujetti à TVA) + provision sur charges trimestrielles : 550 €. Dépot de Garantie: 6000 € (soit 1 trimestre hors charges) Taxe foncière : 2600 € à la charge du Preneur Honoraires de Négociation/Rédaction d'un bail commercial de 9 ans: 6000 € HT + TVA(20%), soit 7200 € TTC Honoraires de Négociation/rédaction d'un bail professionnel: 5000 € HT + TVA(20%), soit 6000 € TTC Honoraires de Négociation/rédaction d'un bail précaire: 4000 € HT + TVA(20%), soit 4800 € TTC.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 75014


Ville Paris


Superficie (m²) 74


Loyer 2 000 € / mois


Honoraires charge locataire 7 200 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 6 000 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 183 €


Bail commercial OU précaire OU professionnel


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Master Gestion Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Master Gestion Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Master Gestion Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Paris (75014)

* HC : Hors charges

Adhérents

Se connecter

Notre agence sur
la côte d'azur french riviera